“三孩”政策落地近两年，生育相关话题在春节前后仍引起不少关注。
(资料图片仅供参考)
1月15日，中国人民大学教授在接受采访时称，根据对大学生群体开展的调研来看，80%的大学生理想状态是生育两个孩子，极少数人希望生三个，一个都不想生的‘丁克’群体占比只有4%。
2016年、2021年我国分别放开了二胎、三胎生育，2022年8月国家卫健委、国家发改委等17部门联合印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，提出住房政策向多子女家庭倾斜。
多生孩子多发钱！“真金白银”鼓励生娃！最高补贴19000元！
为积极响应国家鼓励生育政策以及合理纾解供需矛盾， 2022年超60城出台多孩家庭购房扶持政策。2023开年仅两周，已有10余城出台多孩家庭购房新政， 有望继续加大！
政策包括直接发钱、保障休假、增加购房指标、发放住房补贴、调整公积金贷款额度等，以此缓解多孩家庭购房资金压力，释放购房需求。
〡四川攀枝花：全国率先推出三胎补贴政策的城市
三孩政策发布后，2021年7月四川攀枝花率先发布相应支持政策：二、三孩的攀枝花户籍家庭，每月每孩发放500元育儿补贴金，直到孩子3岁。
〡云南：生三孩发放一次性补贴5000元
2023年1月1日起，对符合政策条件的家庭发放一次性生育补贴二孩补贴2000元、三孩补贴5000元，育儿补助二孩、三孩0-3岁期间每人每年补助800元。
〡深圳：最高补贴19000元
2023年1月10日，深圳市拟按照差异化递进式对市民发放育儿补贴，直至孩子3周岁。一孩、二孩、三孩平均每年可领取的金额分别为2500元、3667元、6333元。其中，生育第三个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴10000元，另外每年发放3000元育儿补贴，三年累计发放补贴19000元，平均每年可领取6333元。
〡济南：新生二孩三孩每月补贴600元，产假达158天
•生育补贴： 2023年1月1日以后出生的二孩、三孩家庭，每孩每月发放600元育儿补贴，直至孩子3周岁。
•生育休假： 女方享受158天产假，配偶享受不少于15天陪产假，3周岁以下婴幼儿父母各享受每年累计不少于10天育儿假。
•子女教育： 对按政策生育二孩、三孩家庭的子女，鼓励优先保障三孩入普惠性幼儿园。
•住房补助： 生育三孩的双缴存职工家庭，首套房公积金贷款额度可达到100万元。
〡长沙：可将贷款额度提高为余额的16倍
从2月1日起，长沙市缴存职工可贷额度，按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。另外，职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。
〡潍坊：多子女家庭首套公积金贷款额度提高20万元
从2月1日起，在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款额度（贷款申请时执行的标准）基础上提高20万元，最高额度80万元。
〡济宁：提高多子女家庭贷款额度最高至80万元
从2月1日起，提高公积金贷款最高额度，多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。
〡宜昌：支持二孩及以上家庭公积金贷款
自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度60万元的1.4倍申请公积金贷款。
儿童增加了3000万！生娃与买房挂钩！改善住房需求或释放！
根据第七次全国人口普查结果，我国总人口为141178万人，与2010年（第六次全国人口普查数据）的133972万人相比，增加7206万人，成为全国人口第一大国！ 其中儿童增加了3000万。
多孩住房补贴政策的支持，一定程度上释放了换房改善、二套房的置业需求。数据调研， 2022年改善型客户对110-140㎡四房需求的激增 ，同比上升20.3个百分点，且对110以上面积的户型需求 更偏向于四房或四房以上。
随着多孩支持政策进一步扩大，会对买房产生哪些影响?
〡改善住房需求增加
对房地产的直接影响在于购房需求的增加，三大需求中改善型需求最为直接。
〡四房户型或成主流
以家庭为单位的居住场景，会受家庭人数变化的影响，未来四居室及以上住宅产品会更加匹配四口、五口之家对于居住空间的需要。
〡学区房竞争更激烈
优质学区房在市场上一直较为紧缺，生育政策放开将增加学区房需求。
〡买房更需一步到位
随着未来置换难度的提升、置换成本的增加，买房须提前考虑家庭人口结构，尽量一步到位。
多孩家庭如何买房？不看恒信不买房，一步到位选四房！
随着三孩时代的来临，传统三房户型仅能满足小家庭的需求，四房将成为多孩家庭置业的首选。
恒信东方名著， 推出建面约144㎡的四房， 超高实用率是多孩家庭置业首选！
东方名著建面约144㎡户型
奢享尺度感
入户大门为 2.4米步阳钢木装甲双开门 ， 门扇厚度达到8CM，采用实木包边设计，匹配世界一线品牌的飞利浦指纹门锁，稳重大气的同时，更智能，更安全。
面宽约4.7米的中央家庭厅，3.1M层高设计 ，在提升空间使用度的同时提升生活的尺度感，周末三五好友来家里小聚，无需担心空间不足。
7.8米南向双向阳台， 通透的设计布局，将风姿绰约的园林丽景、流金溢彩的城芯夜幕纳入其中，打造一层一世界的奢阔视野。
居住功能性
采用LDKB一体化设计 ，奢阔会客厅、U型中式厨台，发挥了家居生活的多重功能，极大程度地增加了家人之间的互动性。
超大主卧套房设计，空间约23㎡ ，为居者营造独立生活空间，兼顾生活隐私，游走在宽敞空间或坐卧在奢适大床，与生俱来的大家风范与仪式感自然流露。
独立北向卧室， 连接全赠送设备平台，依据主人爱好，可秒变开放式书房，推窗即景，悦享精致生活。
只有真正懂客户需求的开发商，才能打造出如此“俘获”芳心的好产品。
感谢您的阅读，我是张小楼。 欢迎关注、点赞、沟通和交流，2023一起向未来！
